Главный навык юриста – хитрость.
Читаю, перечитываю, обсуждаю с читателями книгу великого китайского стратега – Сунь-Цзы – "Искусство побеждать". С первых строк отчетливо поняла, что быть юристом и не быть стратегом невозможно.
Сунь-Цзы говорит, что лучшая победа в бою та, которая достигается до вступления войска в сражение.
Настоящий юрист, который умеет читать договоры, всегда смотрит за предметную картинку текста. На отношения между людьми, которые уже сложились между сторонами договора, и направляет поток правовых норм туда, куда выгоднее клиенту.
За время юридической практики научилась быстро строить плотины вокруг прав и обязанностей стороны, на защите интересов которой стою. Создаю максимально комфортные условия победы до вступления в бой, а на случай боя изначально прописываю план "Б". Практика показывает – чем раньше я вступаю в отношения, и чем глубже я погружаюсь в вопрос, тем реже возникает необходимость "воевать".
В договоре стороны прописывают те условия на которых они бы хотели вступить в отношения друг с другом. Конечно же Заказчик всегда хочет получить идеальное качество за минимальные деньги и быстро. А Исполнитель хочет чтобы его идеальный товар покупали за максимум денег и не торопили. Возникшее противоречие становится проблемой, когда договор уже подписан, и механизм запущен. Стадии переговоров и переписки – самые стратегически-важные стадии, когда еще никто никому ничего не должен, поэтому никто не играет в игры со скрытыми мотивами, а говорят открыто, что нужно и на каких условиях.
Чтобы избежать претензий и суда, первым делом вникаю в реальные отношения сторон. Затем вношу правки в существующий текст или создаю текст договора с учетом этих отношений, направляю оппоненту и жду, когда он их примет. И он их принимает.
Обратился ко мне клиент. Рассказывает историю. Он проводит рекламную кампанию фирмы – расширяет число подписчиков в официальных группах в социальных сетях Заказчика. Делает работу качественно, хочет чтобы ему вовремя заплатили за услугу.
На деле выясняется следующее. Договор не подписан и первый месяц выполнен вхолостую. Рекламу договорились проводить на деньги Заказчика, о чём в проекте договора ни слова. Ещё Заказчик хочет привлечь людей к вебинарам. За что также готов платить лишь по устной договоренности.
Когда проект попал ко мне,за 2-3 часа текст превратился из проекта в предмет обсуждения, и через 3 дня стороны подписали документы и мнимые противоречия отпали. Клиент получил деньги, а Заказчик услугу.
Чаще ко юристам обращаются в то время, когда "бой уже начался". На этот случай Сунь-Цзы советует действовать хитро. Воспользовавшись преимуществами ударить по противнику тогда, когда он этого не ждет или в самое уязвимое место, что неминуемо приведет к победе.
Клиентка обратилась с вопросом: Застройщик задержал выдачу ключей по договору долевого строительства. Как возместить деньги за ожидание? Конечно хитростью!
Когда клиентка сказала, что за время ожидания выдачи ключей у неё развелась дочь, в моей голове моментально созрел план. Клиентка собиралась подарить квартиру молодой семье, а Застройщик 774 дня не выдавал ключи. Семья распалась из-за квартирного вопроса, ведь жить с тёщей не каждому под силу.
Кроме того что закон на нашей стороне, обоснование нравственных страданий склонит чашу весов в сторону клиентки.
Подали исковое заявление с требованием о неустойке, а также о возмещении морального вреда. Цена иска – больше двух миллионов рублей. Рассмотрение дела назначено на февраль.
Работа в бюджетных учреждениях принесла пользу и разнообразила юридический опыт. Через меня проходили договоры снабжения, закупки, аренды, работала с судебными приставами. Есть и судебная практика.
Был случай, когда никто в Учреждении не верил, что машину Пенсионного фонда можно сдвинуть с рельс. Так как я не знаю слова нет – явное нарушение с нашей стороны обернула победой и 74 000 рублей из 79 000 возможных были возвращены на счет Учреждения.
Номер дела в картотеке арбитражных дел: А40-34444/2017
Иногда проигрыш одного сражения приводит к победе во всей войне. Признание объекта незавершенного строительства не
принадлежащим Учреждению было необходимо, чтобы неправильно оформленную в далёкие 80-е годы документацию можно было официальны образом привести в порядок и эффективно работать с этим объектом.
Номер дела в картотеке арбитражных дел: А40-3071/2016
В моей практике масса юридических казусов, которые не ставят меня в тупик, а наоборот развивают. Моё преимущество перед другими юристами – отсутствие жёстких рамок того что я могу, а чего категорически нет. Клиенты решали с моей помощью вопросы налогов (оформление патента), трудового права (официальная переписка с работодателем), административных правонарушений (драка двух друзей чуть не закончилась в суде), регистрации статуса индивидуального предпринимателя и многие другие.
Хотите выигрывать войны без ожесточенных боёв в судах – нанимайте юриста.
Началась война – нанимайте юриста.
Хотите начать войну – нанимайте юриста.
Напишите мне в личные сообщения "нужен юрист" и мы вместе выиграем вашу войну.
#работа #услуга #юрист #можновсе #война
